أهمية الحصول على التقييم الصحيح لمنزلك قبل بيعه

عندما يتعلق الأمر ببيع منزلك ، فإن الحصول على التقييم الصحيح أمر ضروري إذا كنت تريد أن يكون بيع منزلك ناجحًا.

لن ترغب فقط في الحصول على سعر جيد لممتلكاتك ولكن من المهم أيضًا أن يتم تسعيرها بشكل واقعي لجذب المشترين وتحقيق عروض معقولة.

في كثير من الأحيان يتم تضليل الناس في تقييمات ممتلكاتهم ، مما يعني أن منازلهم تبقى في السوق لعدة أشهر بفائدة قليلة أو بدون فائدة.

ومع ذلك ، هناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها للتأكد من حصولك على التقييم الصحيح لمنزلك:

احصل على المشورة من أكثر من خبير

في حين أنه قد يكون من المغري اللجوء إلى نصيحة أحد السماسرة ، خاصة إذا كان السعر الذي اقترحوه أكثر مما كنت تتوقعه ، فمن الأهمية بمكان أن تحصل على نصيحة من أكثر من شخص واحد.

يمكن أن تختلف تقييمات العقارات بشكل كبير من مقرضي الرهن العقاري إلى وكلاء العقارات ، خاصةً إذا لم يكونوا محليين ولا يعرفون أسعار العقارات في المنطقة.

في بعض الحالات ، يمكن أن تصل هذه الاختلافات إلى 20٪ ، لذا تحقق دائمًا من مجموعة متنوعة من المحترفين عند الوصول إلى السعر الذي تطلبه.

قم بأبحاثك الخاصة

انظر حولك في العديد من وكلاء العقارات المحليين لمعرفة العقارات التي يتم بيعها وابحث عبر الإنترنت في العديد من وكلاء العقارات عبر الإنترنت مثل Hatched. سيمكنك هذا من قياس العقارات التي يتم بيعها في المنطقة المحلية ، خاصة إذا كان بإمكانك العثور على عقار مشابه لخاصتك.

حاول أن تتعرف على تسويق الإسكان في منطقتك أيضًا ، بحثًا عما إذا كانت الأسعار ترتفع أو تنخفض. سيتيح لك ذلك أن تكون واقعيًا فيما تطلبه وسيوضح أيضًا ما إذا كان الوقت مناسبًا الآن لبيع عقارك.

عامل في المفاوضات وواجب الطوابع

قبل أن تستقر على السعر ، لا تنسَ أن الكثير من المشترين سيرغبون في التفاوض على السعر. لذا كن مستعدًا للتراجع بنسبة 5 إلى 10٪ عما تطلبه ، خاصة إذا كنت تبحث عن تخفيضات سريعة.

إذا كنت لا تبحث عن بيع سريع وتعلم أنك تتعامل مع أسعارك بالواقعية ، فقد تتمكن من الهروب من هذه المفاوضات ، والالتزام بالسعر الأصلي.

الإشتراك

نشرتنا الإخبارية