ما عليك القيام به قبل أن تتمكن من شراء عقار

إذا كنت قد قررت شراء عقار ؛ تهانينا! هذه خطوة كبيرة لأي شخص أن يتخذها.

ومع ذلك ، هناك العديد من الأشياء التي تحتاجها للاستعداد قبل أن تتمكن من خفض أموالك والتحرك فيها. تابع القراءة للاستعداد بشكل صحيح لهذه الخطوة الكبيرة:

تحسين نقاط الائتمان الخاصة بك

إن التأكد من أن درجة الائتمان الخاصة بك في أفضل حالاتها أمر ضروري للغاية قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. عندما تتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، يمكن سحب درجة الائتمان الخاصة بك عدة مرات ، ويمكن أن يكون لهذا تأثير سلبي في الواقع على درجاتك - ليس جيدًا إذا كانت درجاتك منخفضة بالفعل! كلما كانت درجاتك أعلى ، كان ذلك أفضل. هناك عدة طرق يمكنك من خلالها تحسين درجاتك. على سبيل المثال ، تأكد من تسوية جميع ديونك ودفع فواتيرك ، وتأكد من عدم معاقبتك بشكل غير عادل (في بعض الأحيان ، يتم ارتكاب أخطاء). يمكنك الحصول على تقرير ائتماني مجاني كل عام. تأكد من الاستفادة من هذا وطباعة نسخة لإظهار مستشاري الرهن العقاري والأشخاص الآخرين لإنقاذهم من الاضطرار إلى سحبها حتى الضرورة القصوى.

ادخر للدفعات المقدمة وتكاليف الإغلاق

اعتمادًا على رصيدك وعوامل أخرى ، ستحتاج إلى خفض أي شيء من 5 إلى 20٪. قد يحق لك أيضًا الحصول على مساعدة مشتري المنزل لأول مرة في حالة شراء عقار لأول مرة. يمكن أن تصل تكاليف الإغلاق إلى 4000 جنيه إسترليني ، ولكن في بعض الحالات يمكنك التفاوض مع البائع لدفع جزء من هذه التكاليف.

حفظ رسوم التقييم والمسح

هذا صحيح - رسوم أكثر! إن شراء منزل يدور حول سداد مليون ورسوم مختلفة قبل أن تتمكن من الذهاب والعيش في سعادة دائمة. يمكن أن يتراوح هذا من 150 جنيهًا إسترلينيًا إلى 1500 جنيه إسترليني اعتمادًا على العديد من العوامل. من حين لآخر ، يدفع بعض المقرضين المسح نيابة عنك.

وفر وسادة نقدية

بصرف النظر عن دفعاتك المقدمة وتكاليف الإغلاق ، سيرغب المُقرض في معرفة أن لديك بعض الأموال خلفك في حالات الطوارئ. كقاعدة عامة ، ستمنحك مدفوعات الرهن العقاري بعد حوالي 5 أشهر فرصة أفضل لتأمين العقار الذي تريده. لا تعرف أبدًا متى قد تحدث حالة طوارئ ، مثل الإصلاح أو بعض الصيانة.

اختر منزل تحب

تحتاج إلى التأكد من أن المنزل الذي تختاره هو منزل تحبه تمامًا وستكون سعيدًا به لبضع سنوات جيدة. قد يكون الانتقال والانتقال في وقت مبكر مكلفًا للغاية ، لذا خذ خطوة للوراء وتأكد من أنك تحب المنزل. قد تتلاشى مشاعر الحب هذه بعد فترة ، لذا تأكد من أنها تناسبك خلال السنوات القليلة المقبلة على الأقل.

قد تكون هناك أشياء أخرى تحتاج إلى الادخار من أجلها ، مثل رسوم التأمين على المباني أو رسوم التحويل التلغرافي. ومع ذلك ، قد لا تحتاج إلى دفع كل هذه الرسوم. ما زلت أنصحك بادخار أكبر قدر ممكن من المال حتى لا تتعرض لأي مفاجآت سيئة!

الإشتراك

نشرتنا الإخبارية